湖北天永匯工程管理咨詢有限公司受恩施市鳴人房地產開發有限責任公司的委托，就白楊仁居一期項目前期物業管理服務項目采用公開招標方式確定中標人，本項目于2019年5月30日投標報名截止時，參加報名的投標人不足三家，未滿足法定最低要求，第一次招標失敗，現發布第二次招標公告，特邀請符合條件的潛在投標人參加投標。
1.項目概況
1.1項目名稱：白楊仁居一期項目前期物業管理服務項目
1.2項目編號：HBTYH-ES-ZB2019042601
1.3項目建設地點：恩施市白楊坪鎮白楊坪村
1.4項目預算單價：住宅0.8元/平方米?月；商業物業1元/平方米?月。
1.5建設規模：白楊仁居一期項目用地面積31835.2平方米，建筑占地面積5250.3平方米，總建筑面積49142.7平方米。建設內容：修建商住小高層共9棟及公變配電房開閉所，配套建設水電、消防、綠化帶相關輔助設施。
2.招標范圍
白楊仁居一期項目前期物業，物業管理服務包括但不限于物業共用部位的維修、養護和管理、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理、裝飾裝修管理服務、物業檔案資料管理及招標人要求的其他工作等內容。
3.投標人資格要求
3.1具有獨立法人資格、資信良好，能提供有效的營業執照且經營范圍包含物業管理服務內容,并在恩施市住建局已備案；
3.2擬派項目負責人須具有崗位證書；
3.3根據恩施州人社發【2016】23號“關于落實《恩施州建設領域勞動者工資支付保障實施辦法》相關規定的意見”及此意見的補充通知（恩施州人社發【2017】35號）規定，本項目投標人到遞交投標文件時間截止時，無因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內的或無因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執行完畢的或未自覺履行完畢的情形（提供書面承諾原件，否則投標人的投標將被拒絕）；
3.4應未被列入“信用中國”網站中的(www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(投標人應提供網站查詢截圖并加蓋公章，查詢時間須是本項目發布公告之日起，方可有效。否則投標人的投標申請將被拒絕）；
3.5本項目不接受聯合體投標。
4.資格審查方法
本次資格審查采用資格后審。
5.招標文件的獲取
請投標人于2019年6月25日至2019年7月1日上午8時30分至12時，下午14時30分至17時30分 (法定公休日節假日除外)， 持法定代表人授權委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、委托人身份證原件和網上下載的招標公告到恩施市住房和城鄉建設局房產管理科進行資格審查，然后持房產管理科資格審查合格證明、法定代表人授權委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、營業執照副本復印件、擬派項目負責人的崗位證書復印件到湖北天永匯工程管理咨詢有限公司（恩施市舞陽大街233號，土橋廣場旁中國石化加油站對面三樓）報名并購買招標文件，逾期概不受理。招標文件電子版每套售價500元，售后不退。
6.投標文件遞交時間與地點
投標文件遞交時間：2019年7月15日8時30分至9時00分；
投標文件遞交地點：湖北天永匯工程管理咨詢有限公司（恩施市舞陽大街233號）；逾期送達或者未送達至指定地點的投標文件，招標人拒絕接收。
7.開標時間及地點
開標時間：2019年7月15日9時00分；
開標地點：湖北天永匯工程管理咨詢有限公司（恩施市舞陽大街233號）。
8.公告發布媒體
武漢鳴辰建設集團有限公司網站（http://www.ampcamp.cn/）
9.招標人與招標代理機構聯系方式
招標人：恩施市鳴人房地產開發有限責任公司
聯系人: 葉露
聯系電話: 18971328916
招標代理機構：湖北天永匯工程管理咨詢有限公司
地址：恩施市舞陽大街233號
聯系人：汪先生
聯系電話：18972440055
恩施市鳴人房地產開發有限責任公司
湖北天永匯工程管理咨詢有限公司
2019年6月25日
鄂公網安備 42010202000244號
